Ауторски текст Београд Грађевина

Уместо багера, квази (до)градња код Ђерма очекује легализацију

Као и многе друге накарадне и наопако постављене ствари, које у “банана држави” без поштовања реда и закона напредују уместо да буду санкционисане, тако и зграда која је симбол дивље (надо)градње на Звездари и у читавом Београду, уместо да дочека багере и рушење, ових дана дочекује решење о легализацији.

На углу улица Живка Карабиберовића и Ђаковачке преко пута саме Ђерам пијаце, на катастарској парцели 3143/1 КО Звездара, пре десетак година изграђена су три од укупно пет предвиђених спратова ове несрећне зграде. Градња је тада прекинута јер је инвеститор остао без новца, али је радове наставио 2014. године нови инвеститор.

Нови инвеститор је имао право на изградњу још додатна два спрата са поткровљем, ослањајући се на претходно изграђена три спрата са приземљем, што би укупно било пет спратова са приземљем и поткровљем. Међутим, ван свих правила и процедура, закона о планирању и изградњи али и закона статике и здраве логике, као и противно техничкој документацији на основу које је градња и почела пре десетак година, нови инвеститор гради додатних пет спратова уместо допуштена два!

Медији су претходних неколико година у више наврата извештавали о овој накарадној надоградњи, међутим са сваким новинским чланком зграда је све више напредовала у степену изграђености. У визуелном, грађевинском, здраворазумском и сваком другом смислу, слика зграде код Ђерма ниједног пролазника и посматрача није оставила равнодушним.

Оно што је далеко озбиљније и опасније јесте угроженост права на живот и кретање грађана који станују у доњем делу „зајаханог“ објекта. Уплашени станари раније изграђеног дела зграде су нам се обратили у крајње очајном стању, страхујући за своју и безбедност својих породица! Забринутост људи над чијим главама се зида чардак ни на небу ни на земљи, одавно је превазишла бригу о функционалности станова и пукотина које се шире по зидовима. Сада су угрожени њихови животи!

У последњих неколико месеци поред напредовања надограђеног објекта, дешава се још невероватнија ствар – на суседним парцелама 3143/2 и 3147/2 КО Звездара исти инвеститор шири градилиште и зида потпуно нови објекат из темеља! Да апсурд буде тотални, на једној од те две парцеле налази се и трафо станица ЕПС Дистрибуције за Београд!

Поставили смо сет одборничких питања надлежним општинским органима у циљу добијања адекватних информација о спорном објекту. Испоставило се да су инспекцијска одељења уредно обављала свој посао, затварала градилиште у више наврата и издала решење о рушењу објекта 2014. године. Такође, инспектори су прошле године забранили градњу  и ширење објекта на суседној парцели, као и решење о рушењу новог објеката.

Између осталог, реаговао је и сам ЕПС Дистрибуција Београд чији је енергетски објекат ‘’опкољен’’ овом дивљом градњом на парцели 3147/2 КО Звездара, чиме је безбедност грађана додатно угрожена. У складу са процедурама, грађевинска инспекција општине Звездара обавестила је градски секретаријат о свим покренутим поступцима.

Како је у међувремену зграда подивљала до невероватног деветог спрата, прешла је у надлежност градског секретаријата. Према последњим информацијама, предмет се налази на озакоњењу у градском секретаријату за послове легализације објекта.

Као грађевински инжењер могу само да констатујем велико жаљење што је уопште дошло до било каквог прекорачења изграђености још пре три године и што одмах није поступано у складу са решењем инспекције о рушењу објекта. Нажалост, овакви објекти су толико распрострањени у граду да представљају нашу свакодневницу и још један у низу узрока урушавања грађевинарства!

Као представник грађана у локалној Скупштини Звездаре изражавам огромну забринутост за безбедност станара ове и оближњих зграда. Одсуство политичке воље локалних градских и општинских власти да стану на пут дивљој градњи је евидентна на сваком кораку, у овом случају је та појава нарочито изражена.

Такво игнорисање дивљања и толерисање бахатих инвеститора нам нажалост оставља огроман простор за сумњу да се ради о недопустивој корупцији која директно угрожава људске животе. Како то иначе бива, сва је прилика да ће се неко од надлежних дебело окористити од силних пропуста и окретања главе од зграде у Улици Живка Карабиберовића.

Можемо само да претпоставимо на који начин ће они који су дозволили не само градњу првобитног објекта, већ и његово проширење на суседне парцеле, од свега овога профитирати. Модели подмићивања су разнолики, од новца и ситних интереса, противуслуга, па све до доделе станова у самим спорним објектима. Оно што у овом случају оставља без текста и изазива запрепашћење јесте смелост било кога да прихвати стан на “поклон“ у оваквом објекту, ако због ничег другог, оно због статичке стабилности саме зграде!?

Знајући како су до сада решавани слични случајеви прекорачења спратности нелегалних објеката, бојим се да ће ово бити само још једна у низу озакоњених коруптивних радњи. Ми ћемо и даље пратити напредовање изградње, извештавати грађане о статусу предмета, као и крајњем исходу поступка легализације овог спорног ругла од зграде.

Покрет ‘’Доста је било’’’овакве ствари никада неће радити јер су оне дубоко у несагласју не само са законским прописима и процедурама, грађевинским стандардима, већ и са поступањем по здравом разуму. На предстојећим градским изборима апелујемо на грађане да најстроже осуде оваква поступања и казне сву бахатост и осионост актуелне власти.

Милан Поповић, дипл.грађ.инж.
Заменик шефа одборничке групе “Доста је било“ у Скупштини ГО Звездара

 

Прилози:

Одборничко питање

Одборничко питање Милан Поповић

Одговор

odgovor
Доста је било

Доста је било

5
Оставите коментар

avatar
2500
5 Comment threads
0 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
5 Comment authors
SlavicaBetelgeuseUgroženaIvanAna Recent comment authors
најновији најстарији
Ana
Гост
Ana

Molim vas pišite i nadalje o ovakvim slučajevima kojih ima bezbroj u Beogradu. Ima slučajeva da vam se digne kosa na glavi. Recimo, na jednoj zgradi u samom centru grada, zgradi koja je pri tom pod zaštitom države, na krovu je dignuta kućica! Da dobro ste pročitali. To je nepojmljivi užas. Takođe su strašni primeri narušavanja sklada u pojedinim delovima grada nakaradnom gradnjom koja ne odgovara određenoj lokaciji jer nije ni estetski niti proporcionalno uklopljena. Ja, recimo, nemam ništa protiv onog staklenog hotela u Vasinoj ulici, ali imam protiv što je onim jednim isturenim delom delimično zaklonio Narodno pozotište kad se gleda iz Vasine ka Trgu Republike. Arhitektonska originalnost i inovativnost (ukoliko o inovativnosti možemo pričati jer je to već sto puta viđeno) je u ovom slučaju morala biti izražena drugačije.

Ivan
Гост
Ivan

Ja zivim u okolini, isto u zgradi koja ima isti slucaj, doduse samo jedan sprat su nadogradili. Ali izgleda da dok se neka zgrada ne srusi i pogine koliko ljudi, da nam do tad nece doci iz….

Ugrožena
Гост
Ugrožena

Znam da ih ima mnogo slične gradnje u Beogradu. Ja sam takođe sa Zvezdare dela između škole „Vojslava Ilića “ I Bulevara. U „Uljcinskoj“ je Building Concept izgradio objekat visine 7 spratova bez obzira što Detljni urbanisticki plan propisuje P+4 zbog veličine ulice i samog amfiteatralnog terena. Počeli su gradnju bez table, bez dozvole, nasilno, Inspekcija je 3 puta zatvarala gradilište, saznali smo da je investitor krivično i sudski gonjen i … ništa! Zgrada je podignuta i več su počeli da prodaju stanove. Gradilo se kriminalno loše. Naknadno su ubacivali terase na koje ja ne bih stala. Ljudi na okolnim parcelama trpe fizičku štetu na svojim objektima, Ja, takođe. Rezultat pokušaja da se šteta popravi od strane investitora je – njegovo sakrivanje. Znam da zahtev da inspekcija reaguje nece uroditi plodom. Šta mi preostaje? Da molim Boga da šteta ne bude jos veća?

Betelgeuse
Гост
Betelgeuse

Ne vredi, afričko/azijatski mentalitet. Biće potrebno još makar 500 godina mukotrpnog obrazovnog rada da bi se ovakav šibicarski mentalitet vratio na nivo na kome je normalan svet bio sredinom devetnaestog veka.

Slavica
Гост
Slavica

U Kumodraskoj 12 imate u toku nelegalnu nadogradnju, kako se prica – hostela. Tako je inspekcija ispisala desetak dokumenata, policija izlazila vise puta ali bez jasne ideje gde ide i sta treba da uradi, iako je obavestenje o zatvaranju gradilista uredno poslato policiji, ali je pitanje gde je, u kojoj arhivi zavrsilo. Komsije su zvale redom od inspekcije, preko komunalaca (koji dolaze za poziv zbog buke iz zgrade ali nije im u nadleznosti gradiliste), do policije kojoj isto nije u nadleznosti nikoga da zatvara vec samo da legitimise. Zapisnici policije tako opet zavrse u nekoj arhivi i cekaju da ih neko potrazi, sudija, ili neka druga gradska sluzba, te tako policija ne komunicira ni sa kim o svojim saznanjima. Policija navodi da jedino inspektor moze da zatvori gradiliste ako pozove policiju (ali on to ne radi jer salje dopis). I sad, pitanje od milion dolara: a sta ako investitor i posle zatvaranja dodje sa radnicima opet sutradan, pa za vikend, pa opet par dana kasnije? Policija kaze da i inspektor tako mora svaki dan da dolazi i poziva policiju da izbacuje radnike. I eto, inspektor dodje, stavi zutu traku, investitor je skine, inspektor je prezauzet i nema ga 10 dana, ne zove policiju nego im pise ali to ocigledno ne stigne u prave ruke, i voila – svi rade svoj posao, svi su dali sve od sebe ali sta oni sad tu mogu, jedino da se to srusi. Pitanje od dva miliona dolara – a ko odlucuje sta se ZAISTA rusi? Odgovor na ovo je bas tesko naci, cak i od ljudi koji sede u upravnom odboru opstine. Niko navodno ne zna? A i nemaju para da ruse svakoga, ali zato imaju vremena da dopuste da se objekat potpuno izgradi da bi utvrdili da je tada preskupo da se rusi… I zanimljiv fenomen, svi su na vasoj strani kad se zalite, svi bi rado da vam izadju u susret, svi stancaju papire ko da nista ne vrede, svi rade, izgibose od posla za male pare, a zgrada raste na njihove oci…